Можно ли ИП исключить нежилое помещение из перечня объектов, налоговая база для которых исчисляется исходя из кадастровой стоимости?

Comments

• Перечень имущества для налогообложения по кадастровой стоимсости по территории определяется местным законодательством
  Имущество, по которому  для налога на имущества берется кадастровая стоимость перечислено в ст.378.2 НК РФ
  Посмотрите на характеристики вашей недвижимости
  Если вы выясните, что ваше имущество не соответствует этим формулировкам, то можно будет обратится к местным органам власти и в суд
• Здравствуйте!
  

  Цитата: Физ лицо имеет в собственности нежилое помещение,зарегистрирован как ИП на УСН,сдаёт это помещение в аренду,все предыдущие года получали льготу по налогу на имущество т.к. ИП на УСНс 2019 года этот объект попадал в перечень  объектов недвижимого имущества, налоговая база для которых исчисляется исходя из их кадастровой стоимости, и в льготе нам отказали.

  Налоговики отказали на законных основаниях.
  
  Статья 346.11 НК:
  

  Цитата:3. Применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает ихосвобождение от обязанности по уплатеналога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, за исключением налога, уплачиваемого с доходов в виде дивидендов, а также с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным пунктами 2 и 5 статьи 224 настоящего Кодекса),налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности,за исключениемобъектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса).Индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость, за исключением налога на добавленную стоимость, подлежащего уплате в соответствии с настоящим Кодексом при ввозе товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией (включая суммы налога, подлежащие уплате при завершении действия таможенной процедуры свободной таможенной зоны на территории Особой экономической зоны в Калининградской области), а также налога на добавленную стоимость, уплачиваемого в соответствии со статьями 161 и 174.1 настоящего Кодекса.

  Статья 378.2 НК - это и есть налог на имущество из кадастровой стоимости.
  
  

  Цитата: Вопрос: если ли способы исключить объект из этого перечня и получать льготу по налогу на имуществ?

  Перечень объектов утверждает уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Если у Вас имеются рычаги для воздействия на уполномоченный орган (что вряд ли 😉  ), то можете попробовать исключить объект из перечня. 😀
• Nataly S, спасибо большое за полное разъяснение 💐
  
  Practice, благодарю за ответ 😀